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表面利回り9.8%(満室想定時)・南海本線「泉大津駅」徒歩約3分・旧26号線沿いの収益テナントビル(一棟売り)・平成2年築・平成26年に大規模修繕済ーーーーーーーーーー


=現地写真=


=物件概要=

  • 所在地:泉大津市春日町
  • 交通:南海本線「泉大津駅」下車徒歩約3分
  • 土地:287.85㎡・約87.07坪
  • 地目:宅地
  • 道路:堺阪南線(旧26号線)沿い・角地
  • 建物:鉄骨造・陸屋根 亜鉛メッキ鋼板噴・外壁ALC一部タイル貼り・4階建・延べ床面積609.18㎡(約184.27坪)
  • 現状:全8室中、1階店舗(9月〜)と3階1戸が空き室
  • 家賃収入:現況月額¥543,445円・満室想定年間賃料約879万円(表面利回り9.8%)
  • 用途地域:準工業地域
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:200%
  • 価格:8944万円(消費税144万円含む)
  • 備考:建築確認通知書あり(検査済証なし)
  • 取引態様:仲介

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