関西国際空港対岸、泉州地方 だんじりの街 岸和田市から売り土地&売り家情報をお届けします!
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月別アーカイブ: 2013年12月

優良住宅地の造成等のために土地を売った場合の税率軽減の特例

=優良住宅地の造成等のために土地を売った場合の税率軽減の特例= 個人が平成25年12月31日まで(3年間延長→平成28年12月31日まで)の間に所有期間5年超の土地を譲渡した場合において、その譲渡が次に掲げる優良住宅地の …

居住用財産を売却し譲渡損失がある場合の特例

=居住用財産の買換えに係る譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例= 個人が、土地・建物を譲渡して損失が発生した場合には、通常はその損失分を他の所得(給与所得・事業所得等)から控除したり、繰越して控除したりすることはできませ …

居住用財産を売却し譲渡益がある場合の特例

=居住用財産を売却し譲渡益がある場合の特例= ○居住用財産とは 居住の用に供している家屋とその敷地をいいます ○特例の対象となる居住用財産の譲渡とは 現に居住している家屋やその敷地とともに譲渡する敷地の譲渡をいいます 転 …

土地や建物を売った場合の譲渡所得の税金のしくみについて

=譲渡所得の計算のあらまし= 個人が、土地や建物を売却し、利益(譲渡益)が生じた場合には、その利益に対して所得税と住民税がかかります。 この課税対象となる利益のことを税法上”譲渡所得(金額)”と呼んでいます。 ”土地建物 …

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